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Leistungskatalog 03

Verwaltung von Sondereigentum

 

• Für Eigentümer, die ihre Eigentumswohnung nicht selbst bewohnen, sondern vermieten, und die die Verwaltung ihrer Wohnung in professionelle Hände legen möchten

• Die Verwaltungstätigkeit umfasst alle Aufgaben einer Mietverwaltung

• Erfassen der Stammdaten des Sondereigentums

• Führung des die Wohnung betreffenden Schriftverkehrs für den Eigentümer

• EDV-gestützte Buchhaltung; u.a. auch die Kontrolle des Eingangs der laufenden Mieten und zulässigen Umlagen

• Erstellung einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste

• Überwachung aller Zahlungstermine öffentlicher und sozialer Abgaben sowie der wiederkehrenden Leistungen

• Erstellung einer Gewinn- und Verlustrechnung

 

• Erstellung der Nebenkostenabrechnung im Anschluss an die Wohngeldabrechnung des WEG-Verwalters, Einziehung evtl. Nachforderungen sowie Neuanpassung der Vorauszahlungen

• Nach Vereinbarung pünktliche Entrichtung der laufenden Wohngeldzahlung an die WEG vom Mietenkonto des Sondereigentums

• Treuhänderische Sicherstellung vereinbarter Mietsicherheiten

• Durchführung von Mieterhöhungen, Mieteneinzug und Mahnwesen

• Regelmäßige Überprüfung des Mietpreisniveaus und Vorschläge für Mieterhöhungen

• Neuvermietung der Wohnung und Abschluss des Mietvertrages bei Mieterwechsel

• Veranlassung der Instandhaltungsmaßnahmen innerhalb des Sondereigentums

Verwaltung von Wohn-, Geschäfts- und gemischt genutzten Häusern
Leistungskatalog 01
Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen
Leistungskatalog 02
Verwaltung von Gewerbe- und Industrieanlagen
Leistungskatalog 04

Bernd Voigt Grundbesitz KG
Spichernstraße 15, 10777 Berlin

 

Fon: 030 27 57 57 99-0
Fax: 030 27 57 57 99-9

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